Landgoed in de Niccone-vallei in Umbrië, op 17,8 hectare grond nabij Reschio Estate. Het landgoed werd gedurende vier jaar ontwikkeld uit de resten van een oude ruïne door de huidige eigenaar, lokale steenhouwers en kunstenaars. Daarbij werden hergebruikte materialen toegepast.
Vandaag bestaat het geheel uit een hoofdgebouw, twee gastenhuizen, een agrarisch gebouw met personeelsverblijven, twee zwembaden, een tennisbaan, een fitnessruimte, een wijnkelder, olijfgaarden en aangelegde tuinen. Er zijn twee toegangswegen, drie elektrische toegangspoorten en een beveiligingssysteem. Cortona en het Trasimeense Meer zijn goed bereikbaar met de auto.
Hoofdgebouw
Het drie verdiepingen tellende hoofdgebouw is gebouwd op de plattegrond van de oorspronkelijke boerderij en combineert traditionele elementen van de Umbrische architectuur met eigentijdse interieurs.
Op de begane grond bevinden zich een hal met een gewelfd stenen plafond, een woonkamer met open haard, een werkkamer, een gastentoilet en een keuken van 56 m² met eetgedeelte. De keuken is uitgerust met apparatuur van Wolf en Sub-Zero en komt uit op een terras met uitzicht, een met blauweregen begroeide pergola en een gemetselde barbecue.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede werkkamer en een gastenkamer met eigen terras en dubbele douche. De hoofdsuite van 70 m² beslaat de toren en heeft een slaapkamer met eigen terras, een kleedruimte en een badkamer met honingkleurig travertijn.
Het souterrain biedt een fitnessruimte met stoombad en douche, een gewelfde wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte, een toilet en bergruimtes. Een gewelfde tunnel leidt naar het zoutwaterzwembad van 17 × 7 m met elektrische afdekking.
Gastenhuizen
Het grotere gastenhuis is gebouwd van natuursteen en beschikt over een open woon-, keuken- en eetruimte van 80 m², drie slaapkamers met eigen badkamers, bijkeukens en een ondergrondse garage van 100 m². Een terras met uitzicht biedt plaats aan een zoutwaterzwembad van 6 × 6 m.
Het tweede gastenhuis strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft twee slaapkamers met eigen badkamers en afzonderlijke ingangen. De slaapkamer op de begane grond komt uit op een overdekte pergola.
Agrarisch gebouw
Nabij het hoogste punt van het landgoed staat een agrarisch gebouw van 125 m² met twee studioappartementen, een keuken, douches en een werkplaats. Het is geschikt als accommodatie voor personeel of een huismeester.
Alle gebouwen hebben dubbel glas en vloerverwarming.
Buitenvoorzieningen
Op het landgoed staan circa 300 olijfbomen, geïrrigeerde tuinen, vier eigen waterputten en een kunstmatig meer. De aangelegde buitenruimtes omvatten bloeiende planten, rozentuinen en gebouwen met door jasmijn begroeide gevels. Het terrein beschikt daarnaast over een tennisbaan met kunstgras.
Het landgoed wordt het hele jaar door onderhouden en geëxploiteerd. Bij de verkoop zijn de landbouwmachines en het grootste deel van het tuin- en buitenmeubilair inbegrepen.
.webp)
