Propriété historique avec jardin à Uzes

Uzès, Occitanie, France

EUR 695.000
  1. Demeure historique
  2. 217 m² Surface utile
  3. 354 m² Surface du terrain
  4. 3 Chambres
  5. 3 Chambres

Cette magnifique propriété se situe à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès. L'architecture élégante de cette résidence, associée à des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse, avec un caractère à la fois raffiné et aristocratique.

Le rez-de-chaussée abrite les espaces de réception. L'entrée, ornée de magnifiques murs en pierres naturelles, mène à gauche vers un grand salon de 31 m². Idéalement orienté au sud, il bénéficie également d'une exposition ouest, ce qui lui permet de profiter d'une lumière exceptionnelle grâce à ses quatre fenêtres et portes-fenêtres. La hauteur sous plafond, mise en valeur par des poutres en bois élégantes, contraste harmonieusement avec la cheminée sculptée. Toujours depuis l'entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de splendides poutres en bois et un accès direct au jardin. À côté, la cuisine de 21 m² dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres orientées à l'est. Un WC invité complète ce niveau.

À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois de style anglo-normand, on accède à la suite principale. Spacieuse (55 m²), elle comprend une chambre de 34 m² avec double exposition, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dressing. De l'autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l'ouest et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La troisième chambre (22 m²) est également accompagnée d'une salle de bains privée avec douche, lavabo et WC séparé.

Le jardin (environ 300 m²) se déploie devant la maison, offrant une large terrasse, une pelouse agrémentée d'arbres et d'arbustes méridionaux, ainsi qu'un petit abri de jardin en pierre.

La propriété comprend également un box fermé, un garage pour petit véhicule, un espace de rangement, une buanderie et une cave à vin.

Caractéristiques et atouts

État du bien
Bon état
Terrain
Terrain entièrement clos Jardin
Époque architecturale
Architecture du 19e siècle
Détails architecturaux
Hall d'entrée Cheminée ancienne Grande terrasse Grande hauteur sous plafond
Caractéristiques du bien
Cave à vin Fibre optique
Construction et façade
Non mitoyen Façade enduite
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
110,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
Numéro de portable: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2345412
  • Mis à jour
    Il y a 3 mois
  • Vues
    6.83k
  • Personnes atteintes
    5.94k
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