Château à vendre en Thuringe

Cet ensemble de bâtiments remonte au XIIᵉ siècle et était à l’origine une forteresse d’eau dans l’ancien duché de Saxe-Altenburg. Le château a été documenté pour la première fois en 1886 comme le plus grand domaine seigneurial du duché. Des documents graphiques originaux montrent la structure historique. 

Depuis son retour en mains privées en 2007, la propriété a été sécurisée, partiellement restaurée et soigneusement entretenue. La structure principale est en excellent état, de la cave au toit. 

Les restaurations ont été réalisées avec une grande attention aux détails, notamment la remarquable charpente du toit. De nombreux éléments d’origine, tels que les plafonds en stuc, les parquets et les portes, ont été préservés et nécessitent seulement de légères interventions. 

Le système de chauffage au fioul des années 1990 ne répond plus aux normes énergétiques actuelles. L’état actuel est bien documenté sur de nombreuses photos.

Travaux et modernisations réalisés

Restauration complète des deux toitures du château, y compris travaux de zinguerie

Réhabilitation des poutres de plafond du 2ᵉ étage jusqu’au grenier

Remplacement partiel des fenêtres selon les critères de conservation

Tous les travaux ont été réalisés en coordination avec les services du patrimoine et respectent leurs directives.

Caractéristiques et perspectives

Propriété unique avec un caractère exceptionnel

Installation possible de panneaux solaires sur les toits, en respectant la couleur rouge

Potentiel pour combiner énergie solaire et hydrogène ; en Allemagne, des entreprises proposent déjà des systèmes d’hydrogène avec piles à combustible, stockage et récupération de chaleur

Informations fiscales

L’amortissement spécial pour monuments protégés (Sonder-AfA) n’a pas encore été utilisé

Opportunité d’amortissement intéressante pour rénovateurs, occupants ou investisseurs

Mentions importantes

Photos et documents supplémentaires disponibles sur demande avec coordonnées complètes

Toutes les informations sont basées sur les données du vendeur et préparées avec soin par Busch Immobilien GmbH

Les superficies indiquées sont approximatives ; aucune responsabilité n’est assumée

Vente ou location intermédiaire réservées

Distances km