Château du XVIIIe siècle près de Chenonceau

Chenonceaux, Centre-Val de Loire, France

EUR 1.768.800
Plus d'informations sur les coûts
Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Impôt immobilier
3.000 EUR
Taxes annuelles pour cette propriété.
  1. Château
  2. Monument historique
  3. 1.500 m² Surface utile
  4. 38.000 m² Surface du terrain
  5. 30 Chambres
  6. 10 Chambres

Le château se situe à la lisière d'un village, à proximité immédiate du château de Chenonceau. La façade, construite en tuffeau, présente une architecture symétrique entre deux pavillons en légère saillie, sous un fronton armorié.

À l'intérieur, une enfilade de salons traversants ouvre sur une terrasse orientée plein sud, avec vue sur le parc clos planté d'arbres centenaires. Le parc abrite un lavoir, un pavillon, une piscine, un tennis, un verger et un bassin.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall ouvrant sur la terrasse sud, avec deux salons et une bibliothèque du côté gauche, également ouverte sur la terrasse. Du côté droit, le hall d'escalier distribue un hall de service, une cuisine ouverte sur la terrasse, deux WC, une salle de bain et un boudoir.

Le premier étage compte six chambres orientées au sud, desservies par un couloir au nord ; quatre d'entre elles présentent des boiseries et une cheminée en marbre du XVIIIe siècle ainsi qu'un trumeau. S'y ajoutent trois salles de bain, deux dressings et des WC.

Le deuxième étage comprend deux greniers, trois pièces, une salle de bain et des WC.

Cinq caves voûtées en pierre complètent le bâtiment, avec deux accès extérieurs et deux accès intérieurs ; un tunnel relie le château au pavillon d'entrée. La surface du château est de 550 à 600 m².

Dépendances

À l'est du château se trouvent de vastes dépendances en forme de L : un double garage ouvert par deux arches, d'anciennes écuries sur pavés avec deux box, quatre remises à voitures ouvertes, un logement aménagé vers 1970 (salon cathédrale avec balustrades, cuisine, chambre, salle de bain et pièce au rez-de-chaussée ; deux pièces, mezzanine et WC à l'étage), un petit logement à restaurer avec escalier du XVIIIe siècle et grand grenier, un chenil sous arche à balustrade en bois, une orangerie, ainsi que porcheries et poulailler.

À l'ouest se trouve un pavillon de six pièces relié au château par un souterrain, ainsi qu'une grange avec auvent.

Le parc de 3,8 hectares est planté d'arbres centenaires, avec une allée de tilleuls et de marronniers, des platanes centenaires, des ifs et des buis taillés en topiaires. Trois accès desservent la propriété.

Informations techniques

Le tout-à-l'égout dessert une partie du château ; le reste de la propriété reste à raccorder. L'eau de ville alimente le château, les dépendances étant raccordées à un puits. La taxe foncière s'élève à environ 3 000 euros.

Les façades, les toitures et le parc sont inscrits au titre des monuments historiques par arrêté du 6 mars 1947.

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Localisation

Le château se trouve à 1,5 km du château de Chenonceau (entre 800 000 et 1 000 000 de visiteurs par an), à quelques kilomètres de commerces et services, à 12 km d'Amboise (château royal, Clos Lucé, château Gaillard), à 27 km de Chaumont-sur-Loire, à 60 km de Chambord (1 200 000 visiteurs en 2025), à 27 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (Paris à 1h02), à 1,4 km de la gare de Chenonceaux (Tours à 17 minutes) et à 29 km de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence immobilière

Denniel Immobilier

Manoir de Kervilit

29410 Saint-Thégonnec

France
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  • REALPORTICO-ID
    3059763
  • Mis à jour
    Il y a 2 jours

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