Le domaine de 1,3 hectare est situé entre Masseube et Castelnau-Magnoac et comprend une maison principale de caractère avec plus de 350 m² de surface habitable ainsi qu’un ancien bâtiment agricole transformé en maison d’invités indépendante.
La maison principale – Maison de maître
Construite en pierre de taille, la maison se distingue par ses carreaux de ciment anciens, ses hauts plafonds et ses grandes cheminées. Au rez-de-chaussée, quatre pièces s’organisent autour de l’entrée principale : bureau, cuisine, salle à manger et salon. Depuis le salon, une porte mène à une grange abritant la chaufferie, la buanderie et un garage à vélos. De là, on accède également à la maison d’invités.
À l’étage, quatre grandes pièces d’environ 20 m² chacune comprennent trois chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
La maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central au fioul. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
La maison d’invités
La maison d’invités dispose d’une entrée indépendante et d’un carport à l’arrière, offrant une totale autonomie à ses occupants. Les deux étages possèdent de larges terrasses couvertes.
La cuisine et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse du rez-de-chaussée. Le salon de 34 m² comprend une cheminée et des portes doubles donnant sur le parc. Un petit couloir mène à la salle d’eau et aux toilettes séparées, ainsi qu’à un accès intérieur vers la maison principale.
À l’étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains avec WC séparé et une terrasse couverte de 29 m² accessible depuis la chambre principale.
Le chauffage est électrique et chaque logement possède sa propre fosse septique.
Dépendances et parc
Le domaine comprend un grand grenier de 45 m² et une grange attenante. Le jardin de style parc offre une piscine, un pavillon, un potager, un puits, un étang et un abri pour deux chevaux.
Situation
12 minutes de Masseube et Castelnau-Magnoac
40 minutes d’Auch
1,5 heure de Toulouse avec aéroport et accès aux Pyrénées
2,5 heures de l’océan Atlantique
3 heures de la Méditerranée
