Château médiéval restauré avec 16 suites, parc et piscine – Gardon, Languedoc

Uzès, Occitanie, France

EUR 7.900.000
  1. Château
  2. Monument historique
  3. 1.729 m² Surface utile
  4. 17.282 m² Surface du terrain
  5. 18 Chambres
  6. 16 Salle de bain

Ce château d'origine médiévale, remanié aux XVIIIe et XIXe siècles puis entièrement restauré, se dresse au-dessus du Gardon, dans le Languedoc. La restauration, menée avec un soin particulier dans le choix des matériaux, a préservé le caractère architectural du bâtiment tout en lui conférant un confort contemporain.

Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 350 m², s'ouvrent sur une terrasse en surplomb du parc et sur la cour intérieure. Ils conservent des éléments architecturaux d'origine : voûtes en ogives à arêtes saillantes, linteaux de portes en pierre sculptée.

Les 16 suites, dont une suite principale de 112 m² face au parc et aux collines du Gardon, sont toutes équipées de salles de bains complètes et d'espaces salon. Certaines disposent d'une cuisine, permettant une utilisation en appartement indépendant.

Au rez-de-jardin, une cuisine professionnelle de 65 m² donne sur le parc et communique par un escalier dérobé avec la salle à manger du niveau supérieur. Elle est complétée par une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À ce même niveau, une salle de billard ouvre sur des espaces susceptibles d'accueillir un spa, une salle de projection ou une salle de sport. De l'autre côté de la cour, une seconde cuisine de 56 m² offre une utilisation complémentaire et indépendante.

Le parc de 1,7 hectares s'étend devant le château, alternant essences endémiques, espaces de garrigue et pelouses avec jeux de fontaines. L'espace piscine, situé entre le château et le Gardon, bénéficie d'un pool house avec salon et salle de bains d'été. Au-delà, le parc offre un panorama sur les gorges du Gardon.

Plusieurs chambres de personnel sont disponibles. Des suites supplémentaires peuvent être créées.

L'ensemble est desservi par un ascenseur. Le chauffage est assuré par climatisation centralisée avec panneaux de contrôle pour les espaces de réception ; toutes les suites disposent de climatisations réversibles individuelles. Fenêtres et portes-fenêtres en châssis bois ou aluminium double vitrage. Parking avec quatre bornes de recharge pour véhicules électriques.

Dossier complet sur demande.

Caractéristiques et atouts

État de construction
Excellent état
Localisation
Emplacement isolé
Vue
Vue sur le parc Vue sur le jardin
Architecture
Renaissance Néoclassicisme
Détails architecturaux
Hall d'entrée Grand escalier Cheminée Terrasse Plafonds hauts Décoration en stuc Plafonds voûtés
Terrain
Clôture complète Jardin Parc
Utilisation actuelle
Hôtel de luxe
Confort de vie et prestige
Propriété historique de prestige
Construction et façade
Bâtiment indépendant
Fenêtre
Verre thermo-isolant
Cuisine
Cuisine professionnelle
Caractéristiques du bien
Système d'alarme Ascenseur Climatisation Piscine Bibliothèque Internet rapide Cave à vin
Type de chauffage
Chauffage central
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
280,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

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  • REALPORTICO-ID
    2796541
  • Mis à jour
    Il y a 11 jours
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