Kasteeldomein in Normandië met middeleeuwse oorsprong en zes bijgebouwen

Dit domein bevindt zich op 25 km van Rouen, aan de rand van een dorp in een vallei die doorkruist wordt door een rivier. De site, geklasseerd als «Monument Historique», bestaat uit een kasteel geflankeerd door een achthoekige toren en wordt omgeven door formele tuinen en een parklandschap. In de jaren '70 fungeerde het goed als regionaal kunstcentrum en bood het onderdak aan artiesten zoals Salvador Dalí en Victor Vasarely.

Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van circa 550 m², verdeeld over vijf verdiepingen:

• Structuur: Een vierkante donjon met een aangrenzende achthoekige uitkijktoren en zes ruime vertrekken voor ontvangst of tentoonstellingen.
• Interieur: Monumentale haard met wapenschilden uit de 15e eeuw.
• Privégedeelte: Een appartement op de tweede verdieping met twee kamers, twee badkamers en een keuken met eetruimte.

De grote duiventoren (ca. 55 m²) bevat het originele houten gebinte en een zeldzame interne draailadder onder het karakteristieke spitsdak.

De eigendom beschikt over verschillende functionele bijgebouwen:

• Conciërgewoning (19e eeuw): Bakstenen gebouw (ca. 180 m²) met kantoorruimte, een woonst voor de huisbewaarder en een onafhankelijk appartement.
• Vakwerkgebouwen: Een gerestaureerde stal (ca. 160 m²) met boetiek en atelier, en een 18e-eeuws huis (ca. 110 m²) dat momenteel als museum is ingericht.
• Horeca: Restaurant en tearoom «La Cascade» (ca. 200 m²) met 70 zitplaatsen en een terras aan de rivier.
• Verblijf: Een gastenverblijf met onafhankelijke toegang en twee huizen met rieten daken (ca. 120 m² en 80 m²), telkens met drie kamers.

Het park van 13 hectare combineert formele Franse tuinen met een Engelse landschapstuin. Er is een parking voor 42 voertuigen voorzien. De technische installaties omvatten verwarming op gas en stookolie, evenals een aansluiting op de riolering. Het onderhoud wordt momenteel verzorgd door een inwonend tuiniersechtpaar.

Locatie:

Rouen ligt op 25 km afstand (rechtstreekse trein naar Parijs in 1u 16min). Lokale voorzieningen bevinden zich op 400 m; er is een busverbinding in het dorp aanwezig.

De verkoopprijs is inclusief makelaarshonorarium.