Dit villa in jugendstil, gebouwd in 1910, ligt in Auerbach, in de Duitse regio Vogtland (Saksen). Het beschermde gebouw beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 1.237 m².
Tussen 1995 en 1996 werd het pand ingrijpend gerestaureerd. De elektrische installatie en de verwarmingsinstallatie werden vernieuwd, terwijl deuren, ramen, balkons en erkers volgens historische voorbeelden werden hersteld. Ook de gevel, het dak met natuurleien, de schoorstenen en het interieur werden zorgvuldig gerenoveerd. Recent werd de commerciële ruimte op de benedenverdieping gemoderniseerd met nieuwe vloeren, deuren en schilderwerk.
Originele elementen zoals dubbele paneeldeuren, stucwerk en glas-in-loodramen zijn behouden gebleven. Het gebouw is opgetrokken in massieve bouw en beschikt over een centrale gasverwarming. De indeling omvat drie woonlagen.
De tuin is parkachtig aangelegd met volwassen bomen en bereikbaar via een verharde oprijlaan. De verkoop omvat meerdere kadastrale percelen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt in Auerbach, een centrumgemeente in de regio Vogtland in de deelstaat Saksen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, voorzieningen en regionale verkeersverbindingen snel bereikbaar.
