Palazzo Benanduci staat te koop in het historische centrum van Francavilla Fontana, op een prominente locatie op de hoek van Via Benanduci en Corso Umberto I, op slechts een paar stappen van Castello Imperiali, de hoofdkerk en Piazza Umberto I. Het gebouw is beschermd door een ministerieel besluit vanwege zijn culturele en artistieke waarde, wat een solide basis biedt voor een hoogwaardige restauratie.
De exacte bouwdatum is niet bekend, maar het is zeker dat het Palazzo staat op de plaats van de voormalige Porta San Nicola, die al op de kaarten van Centonze uit 1643 werd aangegeven. Door de eeuwen heen is het pand aangepast aan de stedelijke ontwikkeling, zoals blijkt uit dichtgemetselde openingen, gewijzigde begane grondtoegangen en later toegevoegde balkons.
Het Palazzo strekt zich uit over twee bovengrondse verdiepingen. De begane grond werd oorspronkelijk gebruikt voor opslag, terwijl het Piano Nobile de representatieve hoofdetage vormt. De hoofdentree via een karakteristiek portaal met balkon erboven leidt naar een ruime hal met stergewelf en traditionele Chianche-steenvloer. Een indrukwekkende stenen trap leidt naar het Piano Nobile met grote, gewelfde kamers, aanzienlijke plafondhoogtes en historische houten deuren uit de 17e eeuw.
Het Piano Nobile beslaat ongeveer 705 m², de begane grond ongeveer 714 m², deels momenteel commercieel in gebruik. Een uniek kenmerk is de privé binnentuin van circa 425 m², een zeldzaamheid in het oude stadscentrum. Het pand wordt verder aangevuld met technische ruimtes op de bovenverdieping (ca. 200 m²) en terrassen en balkons van in totaal circa 500 m².
Een volledige renovatie is vereist (een deel werd tot enkele jaren geleden als kantoor- en praktijkruimte gebruikt). Vanwege de locatie, grootte en karakter is het pand geschikt voor een boutiquehotel, een representatieve privéwoning of een hoogwaardig gemengd concept.
Subsidienota – Apulië: PIA & Mini PIA
In Apulië kunnen, afhankelijk van de oproep en geschiktheid, programma’s zoals PIA en Mini PIA investeringen (vooral in toerisme en hospitality) ondersteunen via subsidies of gefaciliteerde financiering. Wij begeleiden bij de voorcontrole, documentatie en projectopzet.
