De villa dateert uit het begin van de 20e eeuw en staat op een perceel van 1.149 m² met volwassen bomen. De 232 m² woonoppervlak zijn verdeeld over drie verdiepingen met in totaal zes kamers.
De elektrische installaties en de water- en afvoerleidingen zijn vernieuwd. Het verwarmingssysteem is gecontroleerd en in gebruik. Het dak wordt regelmatig onderhouden.
De interieurs bieden mogelijkheden voor een individuele herinrichting en aanpassing aan de hedendaagse woonbehoeften.
Ligging
De villa ligt in Maxglan, dicht bij het centrum van Salzburg. Het historische centrum van Salzburg en het winkelcentrum Europark met talrijke winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen oprit naar de snelweg zijn München en Wenen goed bereikbaar.
Bijkomende kosten en opmerkingen
De bijkomende kosten kunnen oplopen tot 10%, afhankelijk van de aankoopprijs, het opstellen van de koopovereenkomst, de kadastrale zekerheid van de aankoopprijs en de graad van verwantschap tussen de partijen.
Alle vermelde gegevens zijn zorgvuldig verzameld. Cijfers kunnen afgerond of geschat zijn. De opdrachtgever is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie.
Houd er rekening mee dat sommige van de getoonde foto's visualisaties kunnen zijn of met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) kunnen zijn gemaakt. Ze dienen uitsluitend ter illustratie en hoeven niet overeen te komen met de werkelijke staat of uitvoering.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fouten op websites of portals van derden die het gevolg kunnen zijn van een onvolledige of onjuiste gegevensoverdracht.
Contact
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Michael Lanzersdorfer via +43 664 41 38 222.
