Là où l’histoire s’allie à la nature nord-allemande
Située à seulement 30 minutes de Hambourg et Lübeck, et à environ deux heures de Berlin via l’A24, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur du Schleswig-Holstein, dans un environnement rural préservé et facilement accessible.
La demeure ainsi que son parc paysager sont classés monuments historiques. Ce jardin, conçu selon les principes de l’école paysagère de Lenné (projet de diplôme), entoure la maison de pelouses spacieuses, de grands arbres (chênes, hêtres) et de sentiers romantiques.
Le domaine jouxte une exploitation agricole protégée, garantissant calme et horizon ouvert.
Un lieu de vie rare, entre patrimoine et confort moderne
Avec environ 500 m² de surface habitable, la maison principale offre de généreux volumes, des plafonds hauts, des parquets anciens, des moulures d’époque et des éléments de style authentiques.
Depuis 2018, elle est équipée d’un chauffage au bois moderne, extensible en système à pellets ou couplé à une production d’électricité autonome. L’électricité a été entièrement remise aux normes, les fenêtres sont à double vitrage et la propriété est raccordée au réseau public d’eau. Un puits privé est disponible pour un usage complémentaire.
Deux unités d’habitation autonomes avec cuisine et salle de bain permettent une grande flexibilité d’usage – résidence principale, maison d’invités ou structure professionnelle.
Aperçu de la demeure
- Environ 500 m² habitables
- 11 chambres, certaines avec vue sur le parc
- 5 salles de bains complètes + 2 WC invités
- Deux cuisines spacieuses et conviviales
- Salon-bibliothèque avec cheminée, salle de jardin avec accès à la véranda couverte
- Internet haut débit (fibre optique)
- Chauffage au bois (extension pellets/production électrique possible)
- Deux logements indépendants avec cuisine et salle de bains
Le parc – une œuvre paysagère vivante
Le parc privé s’étend sur environ 4 hectares, avec de vastes pelouses, des sentiers moussus, des coins de repos et deux points d’eau naturels : un ancien fossé de château médiéval devenu étang naturel et un bassin de baignade intégré dans le paysage.
Un ancien bâtiment à colombages datant de 1824 a été entièrement reconstruit en torchis traditionnel et sert actuellement de bergerie – il pourrait aussi être réaménagé à d’autres fins.
Dans la cour, l’espace d’un ancien bâtiment offre un potentiel constructible (sous réserve d’autorisation).
Un lieu habité par l’esprit – pour des projets à long terme
Utilisé ces dernières années comme lieu de retraite, résidence artistique ou espace événementiel exclusif, ce domaine possède un fort potentiel pour accueillir une fondation culturelle, un projet professionnel ou une vie familiale en harmonie avec l’histoire et la nature.
Plus d’informations, images et vidéos : www.herrenhausvonhollander.de
Prix de vente
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